1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
38.8万円/㎡
前年比+32.2%
京都市右京区
36.5万円/㎡
前年比+30.8%
常盤ハイツ
京都府京都市右京区太秦京ノ道町
/ 常盤駅 徒歩3分
1976年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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1階 / 42.93㎡の場合
相場
1,262万円
29.4万円/㎡
862
1,128
1,395
1,662
AI査定結果
推定相場価格
1,262万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,128万円〜1,395万円
26.3万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月23日
常盤ハイツ
1,380万円（32.1万円/㎡）/ 1階 / 42.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,380万円 | 32.1万円 | 1階 | 42.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/15 | 1,799万円 | 27.2万円 | 3階 | 66.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,480万円 | 34.5万円 | 1階 | 42.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/05 | 1,000万円 | 19.1万円 | 6階 | 52.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,100万円 | 21.0万円 | 6階 | 52.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,899万円 | 28.7万円 | 3階 | 66.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 1,999万円 | 30.3万円 | 3階 | 66.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,000万円 | 20.0万円 | 3階 | 49.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/28 | 1,580万円 | 36.8万円 | 1階 | 42.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/19 | 1,000万円 | 20.2万円 | 3階 | 49.42㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/29 | 1,280万円 | 19.4万円 | 3階 | 66.06㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/25 | 950万円 | 22.1万円 | 1階 | 42.93㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 常盤ハイツ 京都市右京区太秦京ノ道町 | 常盤駅3分 | 1,380万円 | 32.1万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/17 | 嵯峨天龍寺ハイツ 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/02 | 嵯峨ハイツ 京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町 | 太秦駅14分 | 1,280万円 | 29.4万円 | 43.6㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/25 | タウンハイツ嵐山 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.17㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/26 | デラシオン御室 京都市右京区御室竪町 | 御室仁和寺駅4分 | 1,399万円 | 28.3万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/17 | 四条グランドハイツB棟 京都市右京区西院西貝川町 | 太秦天神川駅14分 | 1,375万円 | 30.8万円 | 44.61㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ウエストハイマンション西院 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 1,100万円 | 26.5万円 | 41.49㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/13 | 西院グリーンハイツ 京都市右京区西院久保田町 | 西院駅12分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.23㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/12 | 西京極セントラルハイツ 京都市右京区西京極東池田町 | 西京極駅4分 | 1,680万円 | 37.3万円 | 45㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.2%上昇、京都市右京区では30.8%上昇しています。
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