1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
44.3万円/㎡
前年比+47.0%
京都市右京区
43.8万円/㎡
前年比+41.9%
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常盤ハイツ
京都府京都市右京区太秦京ノ道町
京福電気鉄道北野線 / 常盤駅 徒歩3分
1976年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
1,146万円
22.9万円/㎡
557
949
1,342
1,734
AI査定結果
推定相場価格
1,146万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
949万円〜1,342万円
19.0万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
常盤ハイツ
1,050万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 49.92㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,050万円 | 21.0万円 | 3階 | 49.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/15 | 1,050万円 | 21.2万円 | 3階 | 49.42㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/17 | 1,380万円 | 32.1万円 | 1階 | 42.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/15 | 1,799万円 | 27.2万円 | 3階 | 66.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,480万円 | 34.5万円 | 1階 | 42.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/05 | 1,100万円 | 21.0万円 | 6階 | 52.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,000万円 | 19.1万円 | 6階 | 52.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,899万円 | 28.7万円 | 3階 | 66.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 1,999万円 | 30.3万円 | 3階 | 66.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,000万円 | 20.0万円 | 3階 | 49.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/28 | 1,580万円 | 36.8万円 | 1階 | 42.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/19 | 1,000万円 | 20.2万円 | 3階 | 49.42㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/29 | 1,280万円 | 19.4万円 | 3階 | 66.06㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/25 | 950万円 | 22.1万円 | 1階 | 42.93㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 常盤ハイツ 京都市右京区太秦京ノ道町 | 常盤駅3分 | 1,050万円 | 21.0万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/12 | テラスハイツ鳴滝 京都市右京区梅ケ畑高鼻町 | 宇多野駅22分 | 1,199万円 | 23.2万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/12 | 嵯峨天龍寺ハイツ 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 1,200万円 | 23.6万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/10 | 嵯峨ハイツ 京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町 | 太秦駅14分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.5㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/06 | 嵐山ビューハイツ 京都市右京区嵯峨明星町 | 車折神社駅6分 | 980万円 | 23.7万円 | 41.34㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/21 | ネオコーポ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 | 有栖川駅5分 | 980万円 | 20.0万円 | 49.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジョイ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野開町 | 有栖川駅5分 | 1,250万円 | 22.0万円 | 56.92㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | 嵐山リバーサイドハイツ 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅8分 | 950万円 | 18.2万円 | 52.25㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/23 | タウンハイツ嵐山 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 950万円 | 16.2万円 | 58.8㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/12 | デラシオン御室 京都市右京区御室竪町 | 御室仁和寺駅4分 | 1,450万円 | 24.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/13 | ユニハイム四条梅津 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅18分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47%上昇、京都市右京区では41.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は京都市右京区の平均と比較して52.1%割安です。